DPE à Sadroc (19)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 19,7 % des 66 diagnostics menés à Sadroc. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (37 %). Avec seulement 66 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,7 % ; et en 2034, avec les E, à 31,8 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 886 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (6,6 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.