DPE à Ruoms (07)

À Ruoms, 5,6 % des 508 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %). Un parc plutôt sain pour la région : 20,5 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,6 % ; et en 2034, avec les E, à 16,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 3 172 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Côté bailleur, avec 10,8 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.