DPE à Ruminghem (62)

Sur les 125 diagnostics réalisés à Ruminghem, 15,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 125 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 10,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,2 % ; et en 2034, avec les E, à 31,2 %, soit près d'un tiers du parc.

À 1 746 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,5 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.