Répartition des étiquettes DPE
132 DPE analysés à Ruffiac
Les passoires thermiques à Ruffiac : où en est-on ?
Ruffiac compte 9,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 132 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 132 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,8 % ; et en 2034, avec les E, à 24,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 501 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,0 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
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