DPE à Rozier-en-Donzy (42)

À Rozier-en-Donzy, 18,6 % des 194 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (24 %). Avec seulement 194 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 11,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,6 % ; et en 2034, avec les E, à 42,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 601 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 8,1 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.