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DPE à Royan (17)

19174 habitants

Répartition des étiquettes DPE

7 829 DPE analysés à Royan

2025
Classe G interdite
4.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.1%
Logements performants (A+B)
7.2%

Les passoires thermiques à Royan : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 11,1 % des 7 829 diagnostics menés à Royan. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,1 % ; et en 2034, avec les E, à 29,7 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 3 750 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
3 750 €/m²
+3.6%/an
4291 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.4 €/m²
De 11.3 à 18.5 €/m²
Logements vacants
6.0%
1 257 logements

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Questions fréquentes : Royan

Quel est le taux de passoires thermiques à Royan ?
11.1% des logements diagnostiqués à Royan sont classés F ou G au DPE, sur 7 829 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Royan ?
4.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.1% (F+G) et en 2034, 29.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Royan ?
Sur 7 829 DPE : A: 2.6%, B: 4.6%, C: 32.5%, D: 30.6%, E: 18.6%, F: 7.1%, G: 4%. 7.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Royan ?
Le prix médian est de 3 750 €/m² avec une évolution de +3.6%/an.
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