DPE à Roullet-Saint-Estèphe (16)

Parmi les 430 logements diagnostiqués à Roullet-Saint-Estèphe, 7,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,2 % ; et en 2034, avec les E, à 18,4 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 637 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,0 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.