Répartition des étiquettes DPE
272 DPE analysés à Rouans
2025
Classe G interdite
3.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
23.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.7%
Logements performants (A+B)
15.4%
Les passoires thermiques à Rouans : où en est-on ?
Parmi les 272 logements diagnostiqués à Rouans, 7,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,7 % ; et en 2034, avec les E, à 23,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.
À 2 596 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,0 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
2 596 €/m²
+0.2%/an
224 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.2 €/m²
De 10.9 à 15.9 €/m²
Logements vacants
5.0%
69 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Rouans ?
7.7% des logements diagnostiqués à Rouans sont classés F ou G au DPE, sur 272 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Rouans ?
3.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.7% (F+G) et en 2034, 23.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Rouans ?
Sur 272 DPE : A: 6.6%, B: 8.8%, C: 30.1%, D: 30.9%, E: 15.8%, F: 4.4%, G: 3.3%. 15.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Rouans ?
Le prix médian est de 2 596 €/m² avec une évolution de +0.2%/an.