Répartition des étiquettes DPE
297 DPE analysés à Roisel
2025
Classe G interdite
5.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
41.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.1%
Logements performants (A+B)
0.6%
Les passoires thermiques à Roisel : où en est-on ?
À Roisel, 16,1 % des 297 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (27 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,1 % ; et en 2034, avec les E, à 41,7 %, soit plus d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 955 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,8 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
Prix médian
955 €/m²
-2.4%/an
166 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.7 €/m²
De 8.0 à 11.8 €/m²
Logements vacants
8.8%
67 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Roisel ?
16.1% des logements diagnostiqués à Roisel sont classés F ou G au DPE, sur 297 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Roisel ?
5.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.1% (F+G) et en 2034, 41.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Roisel ?
Sur 297 DPE : A: 0.3%, B: 0.3%, C: 9.4%, D: 48.1%, E: 25.6%, F: 10.4%, G: 5.7%. 0.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Roisel ?
Le prix médian est de 955 €/m² avec une évolution de -2.4%/an.