DPE à Roche (38)

Côté performance énergétique, Roche affiche 12,4 % de logements F ou G sur 137 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 137 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 8,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,4 % ; et en 2034, avec les E, à 27,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 3 175 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (4,1 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.