DPE à Rives d'Andaine (61)

Rives d'Andaine compte 21,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 455 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (29 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 8,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,1 % ; et en 2034, avec les E, à 43,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 066 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,3 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.