Répartition des étiquettes DPE
607 DPE analysés à Risoul
2025
Classe G interdite
4.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
69.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.8%
Logements performants (A+B)
0.2%
Les passoires thermiques à Risoul : où en est-on ?
À Risoul, 13,8 % des 607 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (34 %).
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,8 % ; et en 2034, avec les E, à 69,0 %, soit plus de la moitié du parc.
À 3 611 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,4 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.
Prix médian
3 611 €/m²
+9.1%/an
635 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.4 €/m²
De 10.6 à 19.5 €/m²
Logements vacants
3.4%
122 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Risoul ?
13.8% des logements diagnostiqués à Risoul sont classés F ou G au DPE, sur 607 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Risoul ?
4.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.8% (F+G) et en 2034, 69.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Risoul ?
Sur 607 DPE : A: 0.2%, B: 0%, C: 4.1%, D: 26.7%, E: 55.2%, F: 9.7%, G: 4.1%. 0.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Risoul ?
Le prix médian est de 3 611 €/m² avec une évolution de +9.1%/an.