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DPE à Riez (04)

1700 habitants

Répartition des étiquettes DPE

406 DPE analysés à Riez

2025
Classe G interdite
9.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
21.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
41.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
21.7%
Logements performants (A+B)
5.4%

Les passoires thermiques à Riez : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 21,7 % des 406 diagnostics menés à Riez. C'est sous la moyenne des communes du département (32 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 9,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,7 % ; et en 2034, avec les E, à 41,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 979 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 15,6 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
1 979 €/m²
+2.6%/an
265 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.6 €/m²
De 9.5 à 14.1 €/m²
Logements vacants
15.6%
237 logements

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Questions fréquentes : Riez

Quel est le taux de passoires thermiques à Riez ?
21.7% des logements diagnostiqués à Riez sont classés F ou G au DPE, sur 406 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Riez ?
9.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 21.7% (F+G) et en 2034, 41.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Riez ?
Sur 406 DPE : A: 2%, B: 3.4%, C: 15.8%, D: 37.2%, E: 20%, F: 12.3%, G: 9.4%. 5.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Riez ?
Le prix médian est de 1 979 €/m² avec une évolution de +2.6%/an.
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