DPE à Riceys (10)

Parmi les 164 logements diagnostiqués à Riceys, 23,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (24 %). Avec seulement 164 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 11,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,2 % ; et en 2034, avec les E, à 50,6 %, soit près de la moitié du parc.

À 871 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (20,7 %) complique la relocation d'un bien énergivore.