Répartition des étiquettes DPE
276 DPE analysés à Riaillé
2025
Classe G interdite
2.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
30.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.0%
Logements performants (A+B)
5.4%
Les passoires thermiques à Riaillé : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,0 % des 276 diagnostics menés à Riaillé. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,0 % ; et en 2034, avec les E, à 30,0 %, soit près d'un tiers du parc.
À 1 646 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
1 646 €/m²
+6.7%/an
199 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.8 €/m²
De 8.0 à 11.9 €/m²
Logements vacants
7.2%
77 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Riaillé ?
9.0% des logements diagnostiqués à Riaillé sont classés F ou G au DPE, sur 276 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Riaillé ?
2.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.0% (F+G) et en 2034, 30.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Riaillé ?
Sur 276 DPE : A: 0.7%, B: 4.7%, C: 32.2%, D: 32.2%, E: 21%, F: 6.5%, G: 2.5%. 5.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Riaillé ?
Le prix médian est de 1 646 €/m² avec une évolution de +6.7%/an.