DPE à Rennes (35)

Sur les 70 930 diagnostics réalisés à Rennes, 5,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,6 % ; et en 2034, avec les E, à 18,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 3 878 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.