DPE à Rémalard en Perche (61)

À Rémalard en Perche, 39,5 % des 336 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (29 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 19,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 39,5 % ; et en 2034, avec les E, à 66,9 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 1 426 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 12,5 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.