Répartition des étiquettes DPE
263 DPE analysés à Rédené
2025
Classe G interdite
3.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
23.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.0%
Logements performants (A+B)
20.1%
Les passoires thermiques à Rédené : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 11,0 % des 263 diagnostics menés à Rédené. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,0 % ; et en 2034, avec les E, à 23,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour un acheteur, à 2 219 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
Prix médian
2 219 €/m²
+11.1%/an
248 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.7 €/m²
De 9.4 à 14.7 €/m²
Logements vacants
4.2%
54 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Rédené ?
11.0% des logements diagnostiqués à Rédené sont classés F ou G au DPE, sur 263 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Rédené ?
3.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.0% (F+G) et en 2034, 23.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Rédené ?
Sur 263 DPE : A: 11.4%, B: 8.7%, C: 22.1%, D: 33.8%, E: 12.9%, F: 7.2%, G: 3.8%. 20.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Rédené ?
Le prix médian est de 2 219 €/m² avec une évolution de +11.1%/an.