DPE à Recy (51)

Parmi les 57 logements diagnostiqués à Recy, 14,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 57 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,1 % ; et en 2034, avec les E, à 28,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 071 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.