DPE à Rânes (61)

Sur les 173 diagnostics réalisés à Rânes, 30,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (29 %). Avec seulement 173 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 8,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 30,6 % ; et en 2034, avec les E, à 46,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 248 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 9,9 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.