DPE à Preuilly-sur-Claise (37)

À Preuilly-sur-Claise, 38,1 % des 223 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 14,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 38,1 % ; et en 2034, avec les E, à 65,5 %, soit plus de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 753 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 16,9 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.