Répartition des étiquettes DPE
510 DPE analysés à Prayssac
2025
Classe G interdite
2.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.2%
Logements performants (A+B)
8.8%
Les passoires thermiques à Prayssac : où en est-on ?
À Prayssac, 11,2 % des 510 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (21 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,2 % ; et en 2034, avec les E, à 28,1 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 1 923 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 10,3 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.
Prix médian
1 923 €/m²
-1.2%/an
405 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.5 €/m²
De 8.2 à 13.4 €/m²
Logements vacants
10.3%
179 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Prayssac ?
11.2% des logements diagnostiqués à Prayssac sont classés F ou G au DPE, sur 510 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Prayssac ?
2.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.2% (F+G) et en 2034, 28.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Prayssac ?
Sur 510 DPE : A: 2.5%, B: 6.3%, C: 26.1%, D: 37.1%, E: 16.9%, F: 8.8%, G: 2.4%. 8.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Prayssac ?
Le prix médian est de 1 923 €/m² avec une évolution de -1.2%/an.