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DPE à Prahecq (79)

2282 habitants

Répartition des étiquettes DPE

206 DPE analysés à Prahecq

2025
Classe G interdite
3.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
35.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.3%
Logements performants (A+B)
9.2%

Les passoires thermiques à Prahecq : où en est-on ?

Prahecq compte 8,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 206 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,3 % ; et en 2034, avec les E, à 35,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 663 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
1 663 €/m²
-2.5%/an
173 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.9 €/m²
De 7.7 à 12.8 €/m²
Logements vacants
5.0%
49 logements

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Questions fréquentes : Prahecq

Quel est le taux de passoires thermiques à Prahecq ?
8.3% des logements diagnostiqués à Prahecq sont classés F ou G au DPE, sur 206 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Prahecq ?
3.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.3% (F+G) et en 2034, 35.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Prahecq ?
Sur 206 DPE : A: 2.4%, B: 6.8%, C: 28.2%, D: 27.2%, E: 27.2%, F: 4.9%, G: 3.4%. 9.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Prahecq ?
Le prix médian est de 1 663 €/m² avec une évolution de -2.5%/an.
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