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DPE à Prades (66)

6375 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 281 DPE analysés à Prades

2025
Classe G interdite
0.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
23.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.7%
Logements performants (A+B)
13.0%

Les passoires thermiques à Prades : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Prades affiche 6,7 % de logements F ou G sur 1 281 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,7 % ; et en 2034, avec les E, à 23,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 905 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,6 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 905 €/m²
-2.6%/an
825 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.5 €/m²
De 8.6 à 13.0 €/m²
Logements vacants
11.6%
442 logements

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Questions fréquentes : Prades

Quel est le taux de passoires thermiques à Prades ?
6.7% des logements diagnostiqués à Prades sont classés F ou G au DPE, sur 1 281 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Prades ?
0.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.7% (F+G) et en 2034, 23.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Prades ?
Sur 1 281 DPE : A: 1.9%, B: 11.1%, C: 36%, D: 27.5%, E: 16.9%, F: 5.9%, G: 0.8%. 13.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Prades ?
Le prix médian est de 1 905 €/m² avec une évolution de -2.6%/an.
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