DPE à Pouilly-sur-Loire (58)

Parmi les 294 logements diagnostiqués à Pouilly-sur-Loire, 26,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (40 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 12,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 26,8 % ; et en 2034, avec les E, à 52,7 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 044 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 14,4 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.