DPE à Pougues-les-Eaux (58)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 19,7 % des 390 diagnostics menés à Pougues-les-Eaux. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (40 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 7,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,7 % ; et en 2034, avec les E, à 39,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 434 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,6 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.