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DPE à Portel (62)

9098 habitants

Répartition des étiquettes DPE

2 992 DPE analysés à Portel

2025
Classe G interdite
1.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
31.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.5%
Logements performants (A+B)
0.6%

Les passoires thermiques à Portel : où en est-on ?

Parmi les 2 992 logements diagnostiqués à Portel, 7,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,5 % ; et en 2034, avec les E, à 31,7 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 879 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
1 879 €/m²
+1.4%/an
822 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.5 €/m²
De 9.4 à 14.0 €/m²
Logements vacants
6.8%
213 logements

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Questions fréquentes : Portel

Quel est le taux de passoires thermiques à Portel ?
7.5% des logements diagnostiqués à Portel sont classés F ou G au DPE, sur 2 992 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Portel ?
1.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.5% (F+G) et en 2034, 31.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Portel ?
Sur 2 992 DPE : A: 0.1%, B: 0.5%, C: 22.1%, D: 45.7%, E: 24.2%, F: 6.4%, G: 1.1%. 0.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Portel ?
Le prix médian est de 1 879 €/m² avec une évolution de +1.4%/an.
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