DPE à Porge (33)

Parmi les 361 logements diagnostiqués à Porge, 8,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,0 % ; et en 2034, avec les E, à 25,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 962 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,9 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.