Répartition des étiquettes DPE
766 DPE analysés à Pordic
2025
Classe G interdite
5.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
25.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.1%
Logements performants (A+B)
12.3%
Les passoires thermiques à Pordic : où en est-on ?
Parmi les 766 logements diagnostiqués à Pordic, 13,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,1 % ; et en 2034, avec les E, à 25,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.
À 2 511 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
2 511 €/m²
+3.4%/an
681 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.1 €/m²
De 9.9 à 14.6 €/m²
Logements vacants
4.3%
162 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Pordic ?
13.1% des logements diagnostiqués à Pordic sont classés F ou G au DPE, sur 766 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Pordic ?
5.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.1% (F+G) et en 2034, 25.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Pordic ?
Sur 766 DPE : A: 4.2%, B: 8.1%, C: 35.2%, D: 27.5%, E: 11.9%, F: 8.1%, G: 5%. 12.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Pordic ?
Le prix médian est de 2 511 €/m² avec une évolution de +3.4%/an.