DPE à Pontault-Combault (77)

Parmi les 6 385 logements diagnostiqués à Pontault-Combault, 4,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,3 % ; et en 2034, avec les E, à 15,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 293 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,9 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.