DPE à Pont-de-Ruan (37)

Pont-de-Ruan compte 8,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 108 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 108 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,3 % ; et en 2034, avec les E, à 20,3 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 337 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,7 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.