DPE à Polminhac (15)

Polminhac compte 42,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 152 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (50 %). Avec seulement 152 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 21,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 42,8 % ; et en 2034, avec les E, à 69,8 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 1 290 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,9 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.