Répartition des étiquettes DPE
119 DPE analysés à Plumaugat
Les passoires thermiques à Plumaugat : où en est-on ?
Plumaugat compte 27,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 119 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 119 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 12,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,7 % ; et en 2034, avec les E, à 52,9 %, soit près de la moitié du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 074 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,7 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
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