DPE à Plounévez-Moëdec (22)

Plounévez-Moëdec compte 37,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 186 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 186 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 17,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 37,1 % ; et en 2034, avec les E, à 63,4 %, soit plus de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 232 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 13,7 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.