Répartition des étiquettes DPE
625 DPE analysés à Plouhinec
Les passoires thermiques à Plouhinec : où en est-on ?
À Plouhinec, 26,8 % des 625 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 11,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 26,8 % ; et en 2034, avec les E, à 45,8 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 273 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (6,1 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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