DPE à Plogoff (29)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 38,1 % des 147 diagnostics menés à Plogoff. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 147 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 12,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 38,1 % ; et en 2034, avec les E, à 57,8 %, soit près de la moitié du parc.

À 2 208 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.