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DPE à Pléhédel (22)

1370 habitants

Répartition des étiquettes DPE

130 DPE analysés à Pléhédel

2025
Classe G interdite
11.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
27.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
53.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
27.7%
Logements performants (A+B)
6.1%

Les passoires thermiques à Pléhédel : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 27,7 % des 130 diagnostics menés à Pléhédel. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 130 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 11,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,7 % ; et en 2034, avec les E, à 53,9 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 1 806 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.

Prix médian
1 806 €/m²
-2.2%/an
158 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.8 €/m²
De 8.5 à 13.8 €/m²
Logements vacants
0.0%
43 logements

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Questions fréquentes : Pléhédel

Quel est le taux de passoires thermiques à Pléhédel ?
27.7% des logements diagnostiqués à Pléhédel sont classés F ou G au DPE, sur 130 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Pléhédel ?
11.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 27.7% (F+G) et en 2034, 53.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Pléhédel ?
Sur 130 DPE : A: 1.5%, B: 4.6%, C: 19.2%, D: 20.8%, E: 26.2%, F: 16.2%, G: 11.5%. 6.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Pléhédel ?
Le prix médian est de 1 806 €/m² avec une évolution de -2.2%/an.
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