DPE à Pléguien (22)

À Pléguien, 15,2 % des 138 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 138 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,2 % ; et en 2034, avec les E, à 31,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 728 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,9 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.