Répartition des étiquettes DPE
164 DPE analysés à Pleaux
Gros chantier de rénovation en vue à Pleaux (57%)
Ces 57% de passoires thermiques représentent à la fois une contrainte et une formidable opportunité de valorisation patrimoniale. Les décotes à l'achat permettent de belles opérations avec les subventions de l'État.
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🔴 Déjà interdit à la location
Interdiction active depuis le 1er janvier 2025Les logements classés G sont interdits de mise en location (nouveaux baux et renouvellements). Les loyers sont strictement gelés. La rénovation est obligatoire pour louer légalement.
Gain prévu : 3 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Province (plafond : ≤ 32 553 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Pleaux
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
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Sélection indépendante · Liens trackésPassoires thermiques à Pleaux : calendrier, enjeux et rénovation
À Pleaux, 57,3 % des 164 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (50 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 164 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 37,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 57,3 % ; et en 2034, avec les E, à 76,2 %, soit plus de deux logements sur trois.
Pour un acheteur, à 941 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 12,6 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
Sur le plan financier, rénover un logement énergivore à Pleaux s'avère stratégique : les barèmes 2026 de l'État financent jusqu'à 80-90 % des bouquets de travaux pour les ménages modestes, complétés par une prime de 10 % en cas de sortie effective de passoire thermique.
Cadre de vie à Pleaux : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
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