DPE à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83)

Côté performance énergétique, Plan-d'Aups-Sainte-Baume affiche 7,3 % de logements F ou G sur 287 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (8 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,3 % ; et en 2034, avec les E, à 13,2 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 570 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,9 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.