DPE à Plaine (49)

Plaine compte 9,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 152 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %). Avec seulement 152 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,9 % ; et en 2034, avec les E, à 25,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 494 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,9 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.