DPE à Pierre-Châtel (38)

Sur les 147 diagnostics réalisés à Pierre-Châtel, 21,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 147 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 10,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,8 % ; et en 2034, avec les E, à 74,9 %, soit plus de deux logements sur trois.

Pour un acheteur, à 2 358 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,4 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.