DPE à Petit-Noir (39)

À Petit-Noir, 19,1 % des 110 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (26 %). Avec seulement 110 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 8,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,1 % ; et en 2034, avec les E, à 49,1 %, soit près de la moitié du parc.

À 1 541 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,0 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.