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DPE à Pédernec (22)

1898 habitants

Répartition des étiquettes DPE

207 DPE analysés à Pédernec

2025
Classe G interdite
9.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
20.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
36.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
20.3%
Logements performants (A+B)
14.0%

Les passoires thermiques à Pédernec : où en est-on ?

Sur les 207 diagnostics réalisés à Pédernec, 20,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (22 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 9,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,3 % ; et en 2034, avec les E, à 36,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 423 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 423 €/m²
+2.8%/an
218 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.6 €/m²
De 7.4 à 12.3 €/m²
Logements vacants
7.8%
79 logements

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Questions fréquentes : Pédernec

Quel est le taux de passoires thermiques à Pédernec ?
20.3% des logements diagnostiqués à Pédernec sont classés F ou G au DPE, sur 207 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Pédernec ?
9.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 20.3% (F+G) et en 2034, 36.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Pédernec ?
Sur 207 DPE : A: 3.4%, B: 10.6%, C: 19.8%, D: 30%, E: 15.9%, F: 11.1%, G: 9.2%. 14.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Pédernec ?
Le prix médian est de 1 423 €/m² avec une évolution de +2.8%/an.
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