DPE à Pays de Belvès (24)

Côté performance énergétique, Pays de Belvès affiche 25,2 % de logements F ou G sur 242 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 9,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,2 % ; et en 2034, avec les E, à 45,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 393 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (14,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.