Répartition des étiquettes DPE
256 DPE analysés à Passais Villages
Thermy tire la sonnette d'alarme : urgence thermique à Passais Villages
Avec 29.3% de logements F ou G, le parc locatif de Passais Villages est sous forte pression réglementaire. Propriétaires bailleurs : le calendrier 2028 approche à grands pas, lancez votre audit sans tarder pour rester en règle.
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🔴 Déjà interdit à la location
Interdiction active depuis le 1er janvier 2025Les logements classés G sont interdits de mise en location (nouveaux baux et renouvellements). Les loyers sont strictement gelés. La rénovation est obligatoire pour louer légalement.
Gain prévu : 3 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Province (plafond : ≤ 32 553 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Passais Villages
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
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Sélection indépendante · Liens trackésDPE et performance énergétique à Passais Villages : l'analyse 2026
Passais Villages compte 29,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 256 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (29 %).
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 12,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 29,3 % ; et en 2034, avec les E, à 53,9 %, soit près de la moitié du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 006 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 15,3 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
Au-delà de la conformité réglementaire, la rénovation à Passais Villages apporte une protection immédiate face aux hausses tarifaires de l'énergie. L'association d'une isolation renforcée et d'un mode de chauffage décarboné optimise la rentabilité globale du logement.
Cadre de vie à Passais Villages : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
Qualité de vie et avis sur Passais Villages (aviscommune.fr) →