DPE à Palmas d'Aveyron (12)

Parmi les 73 logements diagnostiqués à Palmas d'Aveyron, 36,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (30 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 73 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 20,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 36,9 % ; et en 2034, avec les E, à 50,6 %, soit près de la moitié du parc.

À 1 538 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 12,1 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.