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DPE à Palaja (11)

2567 habitants

Répartition des étiquettes DPE

244 DPE analysés à Palaja

2025
Classe G interdite
0.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
1.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
7.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
1.6%
Logements performants (A+B)
32.0%

Les passoires thermiques à Palaja : où en est-on ?

Palaja compte 1,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 244 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 32,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,6 % ; et en 2034, avec les E, à 7,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 185 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,0 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.

Prix médian
2 185 €/m²
+13.2%/an
224 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.0 €/m²
De 8.8 à 13.9 €/m²
Logements vacants
3.0%
36 logements

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Questions fréquentes : Palaja

Quel est le taux de passoires thermiques à Palaja ?
1.6% des logements diagnostiqués à Palaja sont classés F ou G au DPE, sur 244 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Palaja ?
0.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 1.6% (F+G) et en 2034, 7.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Palaja ?
Sur 244 DPE : A: 15.2%, B: 16.8%, C: 41%, D: 19.3%, E: 6.1%, F: 1.2%, G: 0.4%. 32.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Palaja ?
Le prix médian est de 2 185 €/m² avec une évolution de +13.2%/an.
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