DPE à Ouzouer-sur-Trézée (45)

Côté performance énergétique, Ouzouer-sur-Trézée affiche 24,3 % de logements F ou G sur 341 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (23 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 7,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,3 % ; et en 2034, avec les E, à 46,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 223 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 12,7 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.