DPE à Ouzouer-sur-Loire (45)

Ouzouer-sur-Loire compte 9,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 383 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,4 % ; et en 2034, avec les E, à 33,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 525 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,7 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.